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这种观念，来自于对市场的深度洞察，契合一直在升级生活诉求和情感需求。只有观念超越了市场，产品才能超越市场。
那些选择在今年持币入场的客户，自然是幸运的。能够在这个周期，以同样的价格，挑选到一些经得起时间推敲的产品，收获改善居住的价值越阶。
在成都高新体育中心盛大举行的百花奖颁奖典礼让更多的人看到，新川板块因产业而兴，以“网红city”的独特气度，成为城市高品质生活样板区，代言成都的繁华与惬意。
新川的1.0时代，是AI、5G、新医学等前沿领域的产业先行。依托前沿医学中心、AI创新中心等优质平台，OPPO、方正科技、爱奇艺等项目纷纷入局。
新川2.0时代，是品牌房企纷纷沿入局，开启改善市场新篇章。高端改善项目沿中柏大道（锦翰路）次第分布，板块发展的脉络逐步清晰。
如今，随着成熟配套以及预期的生活方式逐步兑现，新川已然步入新阶段。而陆肖TOD，更让区域的高端居住形成价值闭环。
陆肖TOD上承金融城三期，西接软件园、大源，其辐射性不言而喻。短短数年间，汤尤杯、百花奖落子高新体育中心，地铁6号线开通，万象天地正式动工，商业综合体、智慧科创空间建筑进度不断刷新……陆肖TOD的未来生活，已经跃然纸上。
从这片土地的荒芜，走到如今配套悉数兑现，在交通、娱乐、商业、居住等之间，建立起高效的能动关系。有档次感的烟火气、社交圈与便捷度已经触手可得。
近日，陆肖TOD·麓鸣九天住宅四期麓云苑如约交付。漫步项目之中，建筑的高级质感、承载生活意趣的园林景观扑面而来。仿佛人和社区、建筑和情绪之间有了多重包容。
看到这里，相信也就不难理解，陆肖TOD·麓鸣九天，如何成为2024年老百姓梦想的“好房子”。
2024年，项目七期——陆肖TOD·蓁悦正式入局。有刚交付的四期麓云苑珠玉在前，七期的产品尤值市场期待。
从大门、园林、架空层，到户型、精装……陆肖TOD·蓁悦以多方位产品迭代，仿佛自我革新的再出发。
当下的成都市场，要想让购房者买单，就必须在产品上真材实料地花成本。其中，归家仪式感便被列为重中之重：大门一定要足够大气，归家一定要有尊贵感。
约百米超尺度城市界面，如同一座面对城市的精致酒店，足够的挑高，运用铝板搭配星河浅灰仿石砖烧面，展现出归家的仪式感。
这还只是开始，这轮“入户迭代”不仅覆盖大门，入户泛门厅升级为木纹铝板吊顶，墙面以奢石搭配金属造型。电梯厅采用酒店式门牌，透光云石的电梯门头造型、电梯轿厢内奢石的运用都表明，改善居住的意义，在此已实现了一大半。地下车库连缀着典雅、梦幻的星空顶，给予业主酒店般归家体验的同时，塑造出强烈的身份尊贵感。
景观层面，陆肖TOD·蓁悦更是体现出“精致与美丽”。步入大门之后，是仪式感拉满的归家动线：一片连廊环绕的隐逸水院、高曲面水瀑、滨水泛会所水声潺潺。这步步深入的礼序感，诸多老牌豪宅都不曾拥有。
项目通过对整体空间的规划重塑，打造了超万方，涵盖交流、娱乐、童趣等功能的无界社交场景，孩子们的森系亲子乐园、长者的林下会客厅……所有业主都能在小区内找到适配的社交空间。
架空层泛会所化早已成为行业共识，会所不止于大，更要与景观交融，形成室内外景观联动，让整个会所体系真正“活”起来。
架空层泛会所与游廊会所、礼宾水院构成了陆肖TOD·蓁悦的会所体系，提供会客、阅读、运动等常用功能模块，只为贴近日常生活。业主不但可以在此挥汗如雨，也能悦享邻里欢聚时刻。
陆肖TOD·蓁悦占地约22亩，容积率仅2.0，土地基因决定了浓厚的改善属性。项目推出建面约127-153㎡户型，居住圈层较为纯粹。针对当下购房者对户型日渐苛刻需求，项目户型在入户光厅、景观阳台等领域，对齐“行业颗粒度”。
建面约133㎡户型，独立入户，超11㎡的独立入户光厅，尺度感在同面积户型中毫不逊色。这样一个充满情景化的空间，犹如“长在家中的院子”，无论是种植花草，还是放置孩子的秋千、玩具车等，都充满品味和乐趣。
客餐厅外接近7米景观阳台，景观阳台还可以隔离出一个小型X空间，用作阳光琴房或是茶室，让每一位共同生活的亲属的生活主场不设限。
建面约153㎡户型同样拥有独立电梯前室，约7.2米开间大横厅，实现了南北双阳台、双向采光。
阔景阳台慢慢的变成了都市人的“精神刚需”，横厅南侧布置了一个超12㎡的阔景阳台，如同一个“空中花园”，让大平层也能拥有别墅的居住特征，为业主的未来生活提供了更多在室外拓展的可能性。
值得一提的是，陆肖TOD·蓁悦所有户型均设置双阳台，没有舍弃当下易被忽略的生活阳台，实现了景观价值、生活价值的双重提升。
一个家的温度，可以从厨房的温度看出来。厨房配置的洗碗机，已是改善项目检验诚意的标准之一。网上曾经有一个高赞回答：“有了洗碗机，吃完饭一抹嘴就可以躺在沙发上，心情舒畅了许多。”独立配置的凉霸，不至于夏天炒菜像蒸桑拿。可抽拉龙头、洗碗机、净水器都放在顺手的位置。
玄关柜配有烘干机，加上能控制地暖与中央空调的智能家居。能想象，无论炎热还是寒冷，集齐这些配置，大概都能幸福到爆棚。
家庭的审美众口难调。而陆肖TOD·蓁悦的精装，既有岩板+金属线条电视机的背景墙、局部木作墙面等高档用材；也有窄边框推拉艺术玻璃门等灵动设计。主卧背景墙以木作墙面搭配金属线条，丰富墙面造型。整体的气场调性十足，足以打动所有家人。
▍陆肖TOD·蓁悦建面约153㎡户型样板间装修示意图，仅供示意，非交付效果
淋浴区壁龛、智能马桶、带顶喷淋浴花洒等硬件配置都表明，陆肖TOD·蓁悦致力于以优质的装修用材和品质，去衡量每个品牌、每寸细节对居住的实用性。
▍陆肖TOD·蓁悦建面约153㎡户型样板间装修示意图，仅供示意，非交付效果
在产品力不断内卷的当下，陆肖TOD·蓁悦以自己的产品心法，通过更多的细节设计和超越预期的生活方式，让市场更有信心。
在市场与行业的期待之下，如何在产品端一直在升级内功；陆肖TOD后续住宅地块将进行怎样的规划，是否会如小道消息那样，带来超200㎡豪宅产品，并由行业内知名设计机构与大咖来操刀？让我们拭目以待！
免责声明：本文为广告，文中涉及的项目介绍仅为提供楼市资讯，不作为销售依据，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及法律文件为准；文中所述尺寸均为大约数值，户型面积均为建筑面积。文中图片为示意图，仅供参考。本文对项目旁边的环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，不构成开发商、政府的任何承诺观点，教育资源不作为入学和购买依据，具体就读方式以当年有关部门政策而定，相关联的内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生明显的变化，敬请留意最新资料。本项目开发商：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司。
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