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跟着房地产职业正阅历由增量商场向存量商场的改变，城市中心区域的增量土地资源日渐稀缺，能盘活存量用地的城市更新，成为开发商争相抢占的高地。商业城市更新是城市功用的进化，在保存修建及文明历史风貌的过程中，注入工业及商贸基因，能完成片区活化与商业开展。本案依据南昌城市演化规划思路，结合项目自身规划特征，为南昌老城区打造出一座室表里空间结合、双购物中心贯穿、地上地下商业体会无缝联接的复合型商业综合体。
十字街，坐落江西省南昌市主城一环中心地段，厚积南昌千年人文、商脉见识，被誉为“南昌第一街”。2013年，为推动城市建设，南昌市敞开史上最大张旗鼓的城市改造运动，南昌正盛邃古港作为市重点建设工程在十字街街头耀世而出。
正盛邃古港，80万㎡“城中城”商业综合体，包括王府井购物中心、王府井购物广场、邃古港正街、酒店式精装公寓、甲级高端商务写字楼、智能LOFT、五星级全套房铂金酒店、都会华宅八大标杆业态，其间项目的商业面积约占23万㎡，会聚购物、餐饮、文明、文娱、教育、服务配套等。
“邃古港”是英文“TAIGU HARBOUR ”的中文直译，而其背面代表的是在港岛东有着微弱的商业商场占有率的香港闻名商业街区。众所周知，香港商业地产起步早，运营成效显著，项目质量无可挑剔，因此能在全球顾客心中留下深刻印象。正盛邃古城将香港的日子方法初次带到内地，将这种复合型商业消费方法带到南昌，为南昌带来前沿新潮的商业体会。
J&A杰恩规划联合旗下境外品牌JATO杰拓规划，依据正盛邃古港的主题特征和南昌城市演化的规划思路，结合南昌历史背景和文明、地域特征，赋予修建人文及现代特征的一起，对异乎寻常的复合型商业概念进行了精准诠释。
规划思路及概念由项目名称层层演化而来，全体规划交融港口、波涛和岛等元素，以港为主，以周边修建所表现的船舶及岛屿环绕为辅，并融入穿插在港口上的茂盛人流，赋予波涛斜线元素的视觉动感，丰厚全体立面并加深空间层次，构成了从修建立面到房顶景象的流通视觉联络，具有激烈的视觉特征和立体层次感。
为充分考虑修建的广告展现面，规划团队将车流和人流进行区分，在以车流为主的洪城路，经过在修建高位上设置规划较大的LED屏招引活动视觉；而面向京山路的两边广告位及LED屏，则合作人流步行的视觉视点。一起，在两边的竖向百叶后应内部空间合作参加一些半室外餐饮空间，添加商业气氛。
修建立面注入的竖向元素，有用缓解了裙楼的视觉间隔长度，一起也一致了修建元素。斜线元素则来源于“波涛”，结合出横与竖的修建言语，带出了视觉的动态感，一起丰厚了全体立面，并加深空间层次。
商业进口连续外立面线条，运用双层层高和大幅度悬挑的优势，在原立面规划的详细计划上丰厚线条感，带入更多的斜线，构成钻石立面；木材、玻璃和深灰钢材原料的磕碰为整个进口带出温文且极具现代东方修建的美感；在艺术与商业交融风潮的当下，规划团队特意在L3-L7层规划出大约6m左右的艺术展现中庭，项目投入运营后可用于展现南昌和国内艺术家的艺术设备，为项目带来更多的独特性及论题性。
连续A区商业外立面的规划言语，B区商业外立面经过添加弧形元素强调了修建立体感，其造型创意来源于波涛打在船头而激起的阵阵涟漪，生动独具。
C区的步行街商业引用了“Wave Lines”的形状来连续海港的概念，运用轻盈的结构造型，将连接而独立的商铺有机地串联起来，安排了明晰并有特征的商业动线，在适宜的尺度上，从人道、文明、城市开展的方面动身，供给丰厚的商业及休闲配套的混合型增值物业。
项目地块紧邻A区商业，与周边矮小的主力店肆构成一个中心区域，因其体型的份额与人体高度视觉的联系严密，因此在立面规划上更需要以简练的方法给商业预留最大的灵活性。
在不失其特征的前提下，规划团队为C区商业打造一个巨型的“波涛”造型雨棚，不只连续了修建外立面规划元素，一起也起到了半隐瞒室内冰场的功用。波涛方式的雨棚一向连续到主力店，以保持项目的全体性。除此之外，修建外立面运用深色彩的石材为主，与A、B区商业石材构成较大的对比来杰出其间心位置。
根据原连桥规划的详细计划，规划团队首先把全体空间高度添加，将连桥高度调整至两层，把本来运用功用单一的连桥，打造成一个可从多方位都带给人论题性的展现空间。
为添加对外展现功用，规划上选用通透的玻璃向外界展现其赋有现代感的造型结构，并运用连桥上层空间打造室外花园，添加AB区链接，供给不一样的室外体会。
正盛邃古港推翻城市中心单一功用，以多元复合的分区，具有视觉上的冲击力和极富城市文明体会的规划理念，成为南昌首座老城区超大体量商业地标，也改写了南昌人关于时髦、消费、国际化都会中心日子的认知与幻想。
